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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（路透洛杉磯18日電）美國有線頻道HBO今天再度稱霸艾美獎頒獎典禮，旗下的「冰與火之歌：權力遊戲」及「副人之仁」拿下今晚最大獎，口袋很深的串流服務業者在競逐電視圈最高榮譽上根本不是它的對手。 艾美獎奪獎機器HBO勇奪22獎，是得獎數最多的單一電視網。評審連續第2年選擇政治諷刺劇「副人之仁」（Veep）為最佳喜劇類影集，並票選有飛天龍的奇幻史詩「冰與火之歌：權力遊戲」（Game of Thrones）為最佳戲劇類影集。 基本有線頻道FX囊括18獎，表現同樣搶眼，旗下的真實犯罪迷你劇「美國犯罪故事：辛普森挑戰公眾」（The People v. O.J. Simpson: American Crime Story）囊括9個獎項，僅次於「權力遊戲」的12座。 Netflix贏得9獎，包括最佳記錄片「製造殺人犯」（Making a Murderer）和最佳喜劇類編劇「無為大師」（Master of None）。 亞馬遜（Amazon）獲6項肯定。因「透明家庭」（Transparent）拿下最佳喜劇類男主角獎的傑佛瑞坦伯爾（Jeffrey Tambor）致詞不望感謝亞馬遜執行長貝佐斯（Jeff Bezos），開玩笑說貝佐斯「昨晚握著我的手，說『叫我貝佐斯』。」 電視台中以福斯（Fox）和國家廣播公司（NBC）最風光，各拿下6獎。中央社（翻譯）
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長照2.0社區整體照顧模式試辦計畫今（1）日有9縣市率先上路，衛福部長林奏延下午一連走訪台北市3個據點，事後對媒體直呼看完只有一句話「真的很感動」稱讚第一波試辦機構準備很充分。至於長照人力最高恐達1.2萬人的人力缺口，衛福部也把腦筋動到替代役身上，已要求內政部役政署明年先釋出千名的一般替代役投入，更著手要比照研發及產業替代役，開設「長照役」。 林奏延下午一連走訪台灣基督教長老教會雙連教會、雙連社區照顧關懷據點以及弘道老人福利基金會（新北服務處）等3個試辦據點。 林奏延表示，第一波試辦計畫上路的機構都是強棒，面對縣市長昨與總統蔡英文會談反映第一波針對「社區整合型服務中心（A級）」的條件太嚴格，目前規畫明年1月第二波試辦計畫將更有彈性、開放更多模式，以找出適合都會或偏鄉的服務模式。 長照上路最大問題就在人力，林奏延說，一定會提高照服員的薪資水準，吸引年輕人投入，初步會採雙軌制，針對年輕人給予月薪3萬的待遇，至於中年婦女兼職的部分仍維持時薪制，並且會比照健保儘快訂出不同服務項目的支付標準，針對不同項目給不同薪資。 衛福部推估，一旦長照2.0明年正式上路後，人力缺口最少4500人、最高1.2萬人，如何補齊？衛福部腦筋已經動到替代役身上。 林奏延指出，除了教育部已提出「青年教育與就業儲蓄帳戶」鼓勵高中職學生畢業後先踏入職場外，衛福部也已向內政部提出要求，明年先釋出1000名的一般替代役投入長照，兩部會也在商討要開設「長照役」。 至於「長照役」役期是否維持一般替代役的1年，或比照研發及產業替代役設為3年？衛福部強調，目前相關人力需求與役期都在與內政部討論中，一切還沒有定案。 林奏延也透露，日前與各大醫學院校長會面，絕大部分學校都贊同會在醫學生甄試入學時，把是否參與過長照的社會服務、志工列為評分的重要考量，他強調這有助向下扎根、提升形象。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
富邦銀行車貸所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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越南著名的部落客阮玉如瓊(Nguyen Ngoc Nhu Quynh)已經在10日遭警方逮捕。警方指控，阮玉如瓊散布反國家文章，內容扭曲事實、污蔑國家領導人，並且煽動群眾反對政府。 警方今天(11日)在網站上公布，今年37歲的阮玉如瓊被控違反越南刑法第88條，進行反政府宣傳活動，在10日遭到逮捕，目前拘押在中部的慶和省(Khanh Hoa)。 如果被定罪，阮玉如瓊最高將面臨12年徒刑。 阮玉如瓊是以「Me Nam」或「Mother Mushroom」這兩種化名在部落格上發表文章，內容主要是針對越南當局違反人權的事。 警方在聲明中指出，阮玉如瓊是反政府的「瘋狂份子」，即使已經一再被警告，卻仍無視法律的存在。在網路上一再散布「扭曲事實、扭曲歷史、破壞國家團結、污蔑黨(越南共產黨)和國家領導人的文章」。 阮玉如瓊的母親告訴「越南部落客網路」(Network of Vietnamese Bloggers)，阮玉如瓊並未犯罪，她只是說出事實。「她是在法律許可範圍內做事，目的是希望這個國家改變，能夠享有自由和民主」。 上個月，越南法院維持對最知名部落客阮友永(Nguyen Huu Vinh)5年徒刑的判決。阮友永被控張貼反國家文章，破壞國家利益。 包括國際人權團體、美國以及部份歐洲國家政府，都強烈譴責越南當局禁止、甚至監禁和平表達意見的人民。但越南當局則堅稱，只有違法的人才會被送進監牢。新光銀行信用卡借款
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓速配貸 土地抵押借款2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年ok忠訓 民間小額借款利率/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
土地銀行企業貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者汪淑芬台北2日電）中央氣象局預測，中度颱風芙蓉明天將在琉球北轉往日本去。長榮航空今天下午率先宣布，取消明天所有飛往琉球的航班。 日前，梅姬颱風侵襲台灣，長榮航空部分航班因未取消引發爭議，長榮航空董事長林寶水30日也在寫給員工的信中致歉，並表示這次颱風天航班安排不周延，將檢討改進。1051002
潮霖資產 利率試算表excel 支票借款及分享哪裡可以順利借到錢的方法和秘訣。（一次上手）潮霖資產 利率試算表excel 支票借款及分享哪裡可以順利借到錢的方法和秘訣。（一次上手）潮霖資產 利率試算表excel 支票借款及分享哪裡可以順利借到錢的方法和秘訣。（一次上手）潮霖資產 利率試算表excel 支票借款及分享哪裡可以順利借到錢的方法和秘訣。（一次上手）潮霖資產 利率試算表excel 支票借款及分享哪裡可以順利借到錢的方法和秘訣。（一次上手）
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